深圳首家公办养老机构PPP试点项目花落万科。2016年12月28日下午，万科随园嘉树老年公寓管理有限公司举行了福田区福利中心PPP试点项目协议签署仪式。

该项目是深圳市第一家公办养老机构彻底社会化改革，福田区为了进一步提升养老服务水准，改善养老服务供给结构，弥补养老床位紧缺短板，推进公办养老机构改革，于今年推出区福利中心PPP试点项目招投标，公开引入社会优质的养老运营资源。2016年11月，万科在竞争激烈的招投标中胜出，成为深圳首家公办养老机构PPP试点项目的运营合作方。

福田区区委副书记、区长高圣元在签约仪式上说，深圳虽然是一座年轻的城市，但也将面临老龄化问题，福田区作为深圳市的中心城区，人口密度大，户籍老人多，同时，随迁老人不断增加、候鸟式养老日益增多。目前福田区已经探索建立了福利中心、日照中心、长者饭堂等多层次养老服务机构。高圣元说，万科近年来在养老服务方面探索出了成功经验，几年前在参观杭州随园嘉树项目时深受启发，这次福田区通过PPP模式，将养老服务交由专业化、社会化机构运营，引入万科的优质养老运营资源，推动区福利中心社会化运营，推动养老项目与社会资本对接，提升养老服务品质，打造都市社区养老服务的标杆，意义重大。

王石在签约仪式上介绍，整个中国养老问题很突出，深圳是一座移民城市，相对国内其它大城市年轻一些，但是老龄人口增速快，接下来也会面临老龄化问题。万科目前已经在杭州、广州、北京、上海、青岛、成都、济南、合肥等10个城市布局了近130个养老项目，其中开业运营了超过70个养老项目，养老产品类型覆盖了城市护理中心、城市全托中心、社区嵌入中心、CCRC持续照料社区四种模式。福田区老龄人口相对较多，养老事业走在前头，这次养老机构PPP试点项目，引入社会专业力量，是很有远见的举措。万科诞生在深圳，非常荣幸能够和福田区一起合作，将这些年积累的养老服务经验落地到深圳，带动行业发展，未来一起提升福田和深圳的养老服务水平。

2017年1月1日，万科将正式接管福利中心，接收原有运营服务团队，负责现有老人的日常照护服务。同时，将启动对福利中心的适老化改造和医养设施设备的全面更新，将万科的养老服务理念落实到每一处改造细节，为入住长者提供更舒适安心的养老服务，改造后床位数将达到420床，让万科养老的优质服务惠及更多深圳长者。改造后的新福利中心将打造集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”的“没有围墙的养老院”，通过实践摸索出一套行之有效的政企合作养老模式，使福利中心成为深圳乃至全国公办民营养老改革试点的成功范本。

深圳市福田区委副书记、政法委书记余智晟，福田区副区长叶文戈，万科集团高级副总裁、广深区域首席执行官张纪文、深圳万科地产公司副总经理张酹、万科集团养老业务合伙人王永飚等亦出席了本次活动。