2010年，在徐晓亮的主导下，策源地产启动了全新的“大客户战略”，相继与万科、星河湾等全国50强知名品牌开发商建立起紧密的战略合作关系，目前，策源已进入全国30多个核心城市。4-5年前还仅仅是复地集团的一个营销部门，如今已经稳居全国销售代理行业前五、上海前三甲地位。

从2011年起，徐晓亮带领一个小分队详细研究了世界各国的养老模式。在他的策划和主持下，复星集团于2011年10月与美国最大的养生投资集团Fortress达成战略合作，组建“星堡资本”，为中国老人提供最高端的养老养生服务。如今，星堡养生养老社区的第一个项目已经落户上海宝山，入住老人过上了“成功老龄化”的新生活。

他先后倡导并资助了“复地·我有一个梦”、“免费午餐”、“保护古村落计划”以及“中国大学生创业计划竞赛”、“中国青年创业企业家计划”等一系列社会公益活动。2011年，复星集团的公益性捐赠总额达4600万元，而截至2012年10月，这个数字又突破了2800万元。

在短短的一年时间里，徐晓亮带领着团队明确制定了复星地产未来10年的战略发展规划，吸引了一大批知名企业家纷纷加盟。成功孵化了“星堡资本”（养老养生地产）、“星豫资本”（商旅文地产）、“星泓资本”（产业地产）以及“星颐资本”（三四线城市综合体）、星景资本（园林地产）等不同主题的新产品线公司。最早起步的星浩资本完美实现了房地产开发与房地产金融两大行业的优势，成为房地产企业从“开发公司”向“金融平台”转型的经典力作。