鑫雅厨柜：房贷被松绑 橱柜业能否跟着受益

2014年9月30日，央行与银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，宣布执行首套房贷款政策，“只要房贷贷款余额还清都算首套房”，而这意味着信贷政策被松绑，会刺激现在疲软的楼市的发展。有专家就指出，“这是迄今为止最具力度的救市政策”。楼市又被“救市”，这对下游市场的厨柜行业有何好处？

整体家居，顾名思义，是与房子密切相关的产业，所以与楼市也有着密切的关系。自从今年楼市遭遇寒冬之后，整体橱柜业作为家居市场的分支，其市场受到明显的冲击。数据显示，54个主要城市9月份合计住宅签约131947套，与同期8月份基本持平。“金九银十”营销旺季没有到来，已经影响了下游市场信心，尤其是整体橱柜行业。

所以说，信贷政策被松绑，楼市再次被“救市”，对眼下的整体橱柜行业而言，的确是个好消息。专家指出，“认房不认贷”若能如期兑现，购房者首付资金要求下降，必会刺激购房者购买需求，尤其是改善型需求在短期内集中释放。即便如此，关于信贷政策的松绑，房地产业内依然有质疑声，认为“限购政策不彻底取消，那新政意义就不大”。

显然，这一说法同样适用橱柜行业。购房刚需即便被松绑的信贷政策给“激出来”，也需经过一段时间才能到达橱柜市场。在这个市场间隔期内，橱柜企业又如何面对市场淡季？鑫雅厨柜企划总监蒋荣安指出，市场淡季、旺季之分，凸显了橱柜竞争的本质是品牌化，而不是“季节”。